旅居养老市场发展状况（旅居养老市场发展状况报告）

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1、现在泰国确实是很多旅居老人的首选，医疗和养老服务设施都不错，但海外毕竟和国内政策不一样，你可以找个专业的房产经纪公司帮你分析一下。

2、泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万。应该对比泰国各城市房产的趋势。普吉岛房产项目供应量有限，因而房价较高，均价在15000元/㎡。同样是精装修，租金与芭堤雅接近。

3、现在泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米平均价格大约是2到3万一平方，芭堤雅、清迈大约1-2万一平方。泰国的房子值得长期持有，国内自住住宅拥有70年产权，而商业的住宅只拥有50年产权。

中国老龄化程度远高于全球，养老产业市场规模高速发展，2019年中国养老产业市场规模近6万亿元 2018年中国60岁及以上人口比重为19%，老龄化程度远高于全球，预计到2021年中国60岁及以上人口比重为19%。

随着老龄化趋势不断加速，中国养市场一直保持着较高增长。2022年中国养老市场规模已超4万亿。由于中产阶级养老意识的逐渐扩大，对养老服务需求将进一步提升，预计到2028年，我国养老市场规模或将达到30万亿。

目前，我国持证上岗的专职养老护理员仅有数万名，由于工作时间长、劳动强度大、社会认同度低、工资待遇差、职业保障少、从业风险高等原因，不仅有经验有耐心的中年员工都呆不住，更不用说那些初出茅庐的年轻大学生。

中国老年人正进入“生活方式疾病”的发病高峰期。所谓“生活方式疾病”，指因为不科学的生活方式，不合理的膳食结构，缺乏体力活动等等造成的疾病。

旅居养老市场发展状况（旅居养老市场发展状况报告）

需求方面，我国人均预期寿命提高、老龄化发展速度加快、老年人消费能力上升推动养老服务需求快速增长，巨大的养老需求为养老市场带来了宽阔的市场前景，预计2022年养老市场规模或将突破10万亿。

国内养老现状及发展趋势有医养结合，打造中国养老新模式；强调社区、居家养老；智慧养老是大趋势；从生存所需到精神所需：老年旅游、心理精神。

最后，我国养老产业还存在着区域发展不平衡的问题。目前，养老机构和服务更多集中在经济发达地区，而农村地区的养老服务相对较少。

未来，我国养老产业的重点发展路径是推进养老服务的“医养结合”、支持社区养老模式革新、加快实现智慧化、信息化养老，上游医疗产品供给不断完善扩大，也将有力促进中游养老服务企业不断朝“医养结合”方向发展。

“8月中国养老运营发展指数TOP10”榜单中，前3名分别花落光大养老、泰康之家和远洋椿萱茂。8月21日，远洋椿萱茂发布椿萱茂·和园、智慧养老、旅居养老三大新品。其中，旅居养老将依托远洋椿萱茂10城布局，30个项目进行发展。

纯福利性质的养老院这种纯粹福利性质的养老机构通常不以盈利为目的，通常主要依靠政府或者企业提供的资金进行所有的建设以及经营管理资。这种养老院主要是解决经济收入低的孤寡老人。

从“7月中国联合办公发展指数TOP10”榜单上看，优客工场继续夺得榜首，Regus、Distrii办伴紧随其后，位列榜眼和探花。

观点指数清明、五一节假日前，文旅部发布消息，取消对景区游客接待量的限制，出游热情持续高涨。投资方面，4月文旅行业投资比较活跃，新增投资195宗，是2020年同期的19倍有余。