旅居养老国外现状分析（旅居养老模式需求及可行性分析）

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1、杭州高档养老院排名依次为太保家园·杭州国际颐养社区、泰康之家·大清谷、招商观颐之家·杭州半山颐养中心、良渚随园嘉树养老社区、中信养老·杭州信悦88公寓、朗诗常青藤·杭州通惠北路站等。

2、高端养老院排名有新发展康养小镇、绿地国际康养城、路劲隽芳华、泰康之家·申园、香树湾国际养老社区、三普九州锦大宁颐养长者社区等等。

3、上海高端养老院排名为：上海市安亭社会福利院、上海市松江社会福利院、上海市第三福利养老院、上海市第四福利养老院、上海市普陀区社会福利院。

4、择养老院，幸福之家是最好的选择。前海人寿幸福之家深圳康养社区是首家位于粤港澳大湾区的颐养结合型高端康养机构，是宝安中心的中央绿轴，是集”养老生活照护、文化娱乐养生、康复健康管理“于一体的养老机构。

5、贵阳市体育学校南门）。康堤养老院：地址在贵阳市观山湖区雅荷花园115号。贵阳市锦洁养老院：地址在贵阳市花果园北二路35号。以上是几家较为知名的贵阳中高端养老院，具体选择需要根据个人需求和实际情况进行判断。

6、朗诗常青藤上海沪南路站：朗诗常青藤·上海沪南路站以健康、安全、舒适为设计概念，融合先进日式单元照护理念，为入住长者提供身、心、灵三位一体的全方位养老生活服务。

根据社会科学院、国家发展改革委的综合测算，中国养老产业到2022年将超过10兆元，到2030年达到20万亿元，并有望在未来超越传统房地产，成为中国经济增长最快的行业。

国内养老现状及发展趋势有医养结合，打造中国养老新模式；强调社区、居家养老；智慧养老是大趋势；从生存所需到精神所需：老年旅游、心理精神。

另外，目前养老市场两极分化，一种是高端养老地产项目不符合多数人群需要，另一端是当前大部分的养老机构交通不便，服务质量不高，不符合对中档养老机构的需求。

另外，面对我国居民消费升级的变化和健康需求的扩大，更需要多样化、专业化、针对性的市场开发，机构养老除了数量上的增长外，服务质量也亟待提高。

年中国养老产业市场规模为6万亿元，同比增长39%，初步估计2019年中国养老产业市场规模近6万亿元。——以上数据来源于前瞻产业研究院《中国养老产业发展前景与投资战略规划分析报告》。

旅居养老国外现状分析（旅居养老模式需求及可行性分析）

1、当今世界各国养老保险制度的发展呈现出以下趋势：(1)多样化趋势近年来，养老保险基金的筹资渠道和运营方式正在走向多样化，养老保险制度的目标也由单一的消除贫困、解决基本生活问题，向促进储蓄和经济增长、消除贫困等多重目标转化。

2、国内外养老金融产品可以大致分为保障类、融资类、投资类和财富管理类。养老金融的国外研究现状，是养老金融产品发展早，相对较为成熟。保障类金融产品以公共养老金为代表，主要由政府提供。

3、其主流观点认为，依据农村经济发展状况，中国现阶段尚无能力建立全国范围内统一的农村社会保障体系。

4、基本养老金水平较高的国家有意大利、荷兰、奥地利、西班牙、瑞士等。

5、以及 2002 年的《企业改革法案》等，都在引领养老保险制度的建立与完善。最终，美国形成以“基本养老金保险”、“雇主养老保险”以及“个人储蓄养老保险”为三大支柱的养老保险体系。由此可见，国外个人养老金发展的比较好。

6、从广义的角度来看，养老地产具有的居住功能、服务功能、养老保险的保障功能和反向融资功能。养老地产，从建筑设计、园林规划到装修设计，这些建筑产品的发展都是符合高档住宅的发展规律，其创新的关键是设计的适老性。

根据GWI数据显示，2017年，欧洲地区康养旅游人数最多，为29180万次，其次为亚太地区，为25760万次。从消费金额来看，北美地区康养旅游支出金额最高，为2417亿美元，其次为欧洲地区，为2108亿美元。

丰富的康养旅游体系：小镇拥有完善的“防、养、治”康养旅游体系，包括丰富的休闲文化设施和满足个性化需求的康养产品，为游客提供了全方位的康养服务。

康养小镇不同于一般的小镇，它的功能性更强。

国内发展现状反观国内康养度假产品则处于萌芽期，更多为以健康和养生作为标签的度假村，产品类型以依托温泉的度假村为主，真正意义上主打深层次康养体验甚至医养结合的产品缺乏。