旅居养老管理风险分析（旅居养老运营模式）

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养老院的风险包括有：法规不健全，养老机构抗风险能力弱；民营养老机构面临政策和运营风险；入住老人的物质赡养和精神赡养得不到法律法规的保护等。防范的对策在于必须严格遵守国家、行业监管部门的标准规范要求，依法依规。

养老院市场存在以下风险：\n 政策风险：政府对养老行业出台了史无前例的政策，可能会影响养老机构的正常运营。

运营服务体系中，涉及到最关键的两个方面是：配套适老化设备设施硬件建设和高端医疗养护人才引进与培养。只有做好了这两个方面，才能把养老运营中产生的法律法规政策风险降到最低。

居家养老服务是专业性强的服务。以上海颐家养老服务中心为例，从事护理的人员都经过专业培训，特别是经过专业医疗护理知识和职业技能培训。缺点：居家养老安全性缺乏。

四是养老院极大减轻家庭和子女的压力。养老院有专业人员对老人进行看护，从老人的衣食住行，健康医疗方面提供优质服务，确保老年人的生活质量。当然社会养老机构的缺点也是存在的：一是养老院良莠不齐。

居家养老优点是有家人陪伴，老人有安全感，有精神寄托。缺点是，子女工作忙照顾不到位，子女轮流值班照顾，会有推拖，不体贴，怠慢老人。

老人居家养老有许多好处，包括：维持熟悉的环境：老人居家养老能够保持他们熟悉的家庭和社区环境，这有助于提高情绪和心理健康。他们可以继续与亲人和朋友保持联系，享受社交活动，增加生活乐趣和满足感。

原标题：旅居养老交会费隐藏巨大风险选养老服务要当心了人到了中老年，养老大计提上日程。一些企业以旅居养老或交会费入住为名，让老人提前投入了高额资金，但背后却隐藏着巨大风险，相关案例频发。

近年来，我国居民人均收入增长较快，活力化老龄人口的消费能力在日益攀升，为我国旅居养老市场提供了巨大的发展空间，民间资本、境外资本的注入，专业人才的涌入，传统服务模式的更新，使得旅居养老服务市场提质增速较为明显。

提供虚假养老服务这类诈骗主要表现为利用上门照料、机构托管、提供床位等形式，通过诱骗中老年人签订合同、缴纳会费、购买养老床位、预交养老服务费用等手段，非法占有他人钱财，涉嫌合同诈骗、普通诈骗。

1、做好市调与定位一个养老项目在落地建设之前就应该努力规避政策风险，做好市调与定位。市场调研可采用欧英明德养老咨询项目所用的5·16模式进行。

2、养老院的风险包括有：法规不健全，养老机构抗风险能力弱；民营养老机构面临政策和运营风险；入住老人的物质赡养和精神赡养得不到法律法规的保护等。防范的对策在于必须严格遵守国家、行业监管部门的标准规范要求，依法依规。

3、消防安全风险：消防通道、应急演练、消防设施等安排到位。

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